23 Rue Alfred de Vigny, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue Alfred de Vigny, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Plesses.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 060AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallees à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 743 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alfred de Vigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 23 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 23 Rue Alfred de Vigny se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alfred de Vigny par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alfred de Vigny se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 73.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
