40 Rue Alfred Roux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alfred Roux, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°42 et de 7.49 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Alfred Roux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 315 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 465 mètres
Ventes au 40 Rue Alfred Roux
Une vente a été recensée au 40 Rue Alfred Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alfred Roux dans son marché local
Prix du 40 Rue Alfred Roux par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 40 Rue Alfred Roux se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alfred Roux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alfred Roux se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
