6 Rue Alfred Roux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 573 €

de 4 103 € à 5 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Alfred Roux, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 1.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 6 Rue Alfred Roux, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arundel à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 233 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 447 mètres

Ventes au 6 Rue Alfred Roux

Les 0 ventes au 6 Rue Alfred Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Alfred Roux dans son marché local

Prix du 6 Rue Alfred Roux par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 6 Rue Alfred Roux se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Alfred Roux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alfred Roux se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.59 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la rue alfred roux, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,495 €)

Rue des fusiliers marins, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,519 €)

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Rue des Dames, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,319 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Alfred Roux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Alfred Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.