8 Rue Alfred Roux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Roux, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 2.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Alfred Roux, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0560 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 238 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Roux par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 8 Rue Alfred Roux se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Roux par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred Roux se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 134.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
