4 Rue Alfred Velpeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred Velpeau, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue Alfred Velpeau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 060BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impots à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 623 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred Velpeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred Velpeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred Velpeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred Velpeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred Velpeau par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Velpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 4 Rue Alfred Velpeau se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred Velpeau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred Velpeau se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 108.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
