38 Rue Anatole France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°29 et de 1.98 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 38 Rue Anatole France, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 73 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 274 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 350 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 236 mètres
Ventes au 38 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 38 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 38 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 38 Rue Anatole France se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Anatole France par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Anatole France se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 21.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
