Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Georges Pompidou, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix Avenue Georges Pompidou par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Georges Pompidou se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Georges Pompidou à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Avenue Georges Pompidou est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Georges Pompidou
Les ventes enregistrées Avenue Georges Pompidou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Georges Pompidou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 49 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 231 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 19 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Georges Pompidou
Adresses Avenue Georges Pompidou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Georges Pompidou, classées par tranches de numéros.
