8 Rue Antoine Watteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Antoine Watteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 770 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 932 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine Watteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 8 Rue Antoine Watteau se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine Watteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Antoine Watteau se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
