12 Rue Auguste Boisard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Boisard, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Auguste Boisard, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 060BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres De La Clais à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique René Millet à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Millet à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Boisard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Boisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Boisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Boisard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Boisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Boisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Boisard dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Boisard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Boisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 12 Rue Auguste Boisard se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Boisard par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Boisard se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
