25 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
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À propos du 25 Rue beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 622 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausejour à 94 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 507 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 690 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 363 mètres
Ventes au 25 Rue beauséjour
Les 3 ventes au 25 Rue beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue beauséjour dans son marché local
Prix du 25 Rue beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 25 Rue beauséjour se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue beauséjour par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue beauséjour se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue beauséjour
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