12 Rue Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 199 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 572 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Beausoleil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 12 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 12 Rue Beausoleil se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Beausoleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beausoleil se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 53.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
