3 Rue Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°6 et du 3.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 216 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 443 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1001 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 549 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 329 mètres
Ventes au 3 Rue Beausoleil
Les 2 ventes au 3 Rue Beausoleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beausoleil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 3 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 3 Rue Beausoleil se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beausoleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beausoleil se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
