35 Rue beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 349 €

de 3 478 € à 5 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue beausoleil, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0814 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudry à 114 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 450 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 450 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 867 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 648 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 312 mètres

Ventes au 35 Rue beausoleil

Les 0 ventes au 35 Rue beausoleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue beausoleil dans son marché local

Prix du 35 Rue beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 35 Rue beausoleil se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue beausoleil par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue beausoleil se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.89 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse beauséjour, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,400 €)

Rue paul baudry, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,092 €)

Rue printanière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,540 €)

Rue du Tramway, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,545 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.