2 Rue Behic, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Behic, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Behic, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 115 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 471 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Behic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Behic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Behic dans son marché local
Prix du 2 Rue Behic par rapport à la voie
Sur Rue Behic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 2 Rue Behic se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Behic par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Behic se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
