14 Rue Bergère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bergère, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 14 Rue Bergère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgenay à 143 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 48 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 192 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bergère, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bergère dans son marché local
Prix du 14 Rue Bergère par rapport à la voie
Sur Rue Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 14 Rue Bergère se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bergère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bergère se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
