4 Rue bisson, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue bisson, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 123 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 542 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 338 mètres
Ventes au 4 Rue bisson
Les 6 ventes au 4 Rue bisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue bisson dans son marché local
Prix du 4 Rue bisson par rapport à la voie
Sur Rue bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 4 Rue bisson se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue bisson par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue bisson se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue bisson
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue bisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue bisson
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
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Christine Immobilier
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