23 bis Rue brisée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 643 €

de 3 661 € à 5 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue brisée, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 23 bis Rue brisée, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 319 mètres

Ventes au 23 bis Rue brisée

Les 0 ventes au 23 bis Rue brisée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue brisée dans son marché local

Prix du 23 bis Rue brisée par rapport à la voie

Sur Rue brisée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 23 bis Rue brisée se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue brisée par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue brisée se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 80.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Roux, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,689 €)

Rue montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,635 €)

Impasse de la rue brisée, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,382 €)

Rue des fusiliers marins, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,519 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue brisée

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue brisée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.