12 Rue Centrale, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Centrale, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arundel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 277 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 12 Rue Centrale se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Centrale se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
