44 Rue Charles Charrier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Charles Charrier, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 44 Rue Charles Charrier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 917 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 878 mètres
Ventes au 44 Rue Charles Charrier
Une vente a été recensée au 44 Rue Charles Charrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Charles Charrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Charles Charrier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Charrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Charles Charrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Charles Charrier dans son marché local
Prix du 44 Rue Charles Charrier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 44 Rue Charles Charrier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Charles Charrier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Charles Charrier se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 142.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
