9 Rue Charles et Pierrette Sorlier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 36.79 % à celui du n°11 et du 34.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 93 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 369 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 465 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 292 mètres
Ventes au 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier
Les 2 ventes au 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier par rapport à la voie
Sur Rue Charles et Pierrette Sorlier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles et Pierrette Sorlier se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 178 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
