4 bis Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 bis Rue Chateaubriand, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 166ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olonnespace à 231 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 485 mètres
- - Collège Paul Langevin à 485 mètres
- - Lycée professionnel Valere Mathé à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 4 bis Rue Chateaubriand se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Chateaubriand par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Chateaubriand se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
