9 Rue Claude Monet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue Claude Monet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 060BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saponaires à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 869 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 978 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 9 Rue Claude Monet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Monet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Monet se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
