2 Rue Colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
3 niveaux - 16325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 114 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 474 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colbert se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
