22 Rue collinet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 070 € à 5 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue collinet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 bis et de 10.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Rue collinet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1535 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 477 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 268 mètres

Ventes au 22 Rue collinet

Les 0 ventes au 22 Rue collinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue collinet dans son marché local

Prix du 22 Rue collinet par rapport à la voie

Sur Rue collinet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 22 Rue collinet se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue collinet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue collinet se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.11 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la marne, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,809 €)

Rue de parisse, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,516 €)

Rue de l'Aiguillon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,786 €)

Rue montauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,635 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue collinet

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue collinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.