7 Rue creuse, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 278 €

de 4 521 € à 6 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue creuse, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue creuse, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 31 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 280 mètres

Ventes au 7 Rue creuse

Les 0 ventes au 7 Rue creuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue creuse dans son marché local

Prix du 7 Rue creuse par rapport à la voie

Sur Rue creuse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 7 Rue creuse se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue creuse par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue creuse se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.14 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'asile, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,454 €)

Rue du chantier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,485 €)

Rue du lieutenant maurice anger, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,823 €)

Quai rousseau mechin, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,990 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue creuse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.