9 Rue Creuse, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 14.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Creuse, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 23 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 9 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 9 Rue Creuse se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Creuse par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Creuse se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
