4 Rue d'Assas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et du 0.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue d'Assas, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 209 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 349 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Assas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Assas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Assas, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 4 Rue d'Assas se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Assas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Assas se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 130.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
