4 Rue d'assas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 341 €

de 3 898 € à 4 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'assas, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue d'assas, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 209 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 349 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 349 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 274 mètres

Ventes au 4 Rue d'assas

Les 0 ventes au 4 Rue d'assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'assas dans son marché local

Prix du 4 Rue d'assas par rapport à la voie

Sur Rue d'assas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 4 Rue d'assas se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'assas par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'assas se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.58 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du maréchal foch, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,150 €)

Rue des bains, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,151 €)

Rue trompeuse, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,329 €)

Rue travot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'assas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'assas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.