24 Rue Daniel Fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Daniel Fricaud, affiche un prix moyen de 3 578 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue Daniel Fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 92 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 776 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 606 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Daniel Fricaud
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Daniel Fricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Daniel Fricaud dans son marché local
Prix du 24 Rue Daniel Fricaud par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Fricaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 24 Rue Daniel Fricaud se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Daniel Fricaud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Daniel Fricaud se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 16.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
