46 Rue Daniel Fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Daniel Fricaud, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°48 et du 0.17 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue Daniel Fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 119 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 678 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 648 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Daniel Fricaud
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Daniel Fricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Daniel Fricaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Daniel Fricaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Daniel Fricaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Daniel Fricaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Daniel Fricaud dans son marché local
Prix du 46 Rue Daniel Fricaud par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Fricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 46 Rue Daniel Fricaud se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Daniel Fricaud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Daniel Fricaud se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 132.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
