61 bis Rue Daniel Fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue Daniel Fricaud, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°52 mais identique à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 61 bis Rue Daniel Fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 99 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 658 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 641 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Rue Daniel Fricaud
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Rue Daniel Fricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Rue Daniel Fricaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Rue Daniel Fricaud, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue Daniel Fricaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue Daniel Fricaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue Daniel Fricaud dans son marché local
Prix du 61 bis Rue Daniel Fricaud par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Fricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 61 bis Rue Daniel Fricaud se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue Daniel Fricaud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Rue Daniel Fricaud se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 133.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
