8 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 012 € à 5 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 3.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Rue daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laennec à 93 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 749 mètres
- Collège Pierre Mauger à 571 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 916 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 659 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 640 mètres

Ventes au 8 Rue daniel fricaud

Les 0 ventes au 8 Rue daniel fricaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue daniel fricaud dans son marché local

Prix du 8 Rue daniel fricaud par rapport à la voie

Sur Rue daniel fricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 8 Rue daniel fricaud se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue daniel fricaud par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue daniel fricaud se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.78 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse daniel fricaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,213 €)

Rue du docteur laennec, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,992 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,670 €)

Rue des grands riaux, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue daniel fricaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue daniel fricaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.