2 Rue de Beauvoir, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Beauvoir, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur D'olonne à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 394 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beauvoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 2 Rue de Beauvoir se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauvoir par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauvoir se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.08 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
