3 Rue de l'Abbaye, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 708 €

de 5 147 € à 8 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Abbaye, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 708 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de l'Abbaye, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1042 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 060BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brandais à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Pironnière à 1475 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 708 €/m², le 3 Rue de l'Abbaye se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abbaye se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 87.53 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse frédéric mistral, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,601 €)

Chemin des boussais, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,608 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.