21 Rue de l'Aiguillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Aiguillon, affiche un prix moyen de 7 487 €/m², supérieur de 64.77 % à celui du n°23 et de 65.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue de l'Aiguillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 267 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Aiguillon
Les 2 ventes au 21 Rue de l'Aiguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Aiguillon dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 487 €/m², le 21 Rue de l'Aiguillon se situe 60.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Aiguillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Aiguillon se situe 85.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 265.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
