22 Rue de l'Aiguillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Aiguillon, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 10.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue de l'Aiguillon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Aiguillon dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 22 Rue de l'Aiguillon se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Aiguillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aiguillon se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 144.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
