31 Rue de l'Aiguillon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 457 €

de 3 748 € à 6 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de l'Aiguillon, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°30 et de 0.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 31 Rue de l'Aiguillon, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 558 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 227 mètres

Ventes au 31 Rue de l'Aiguillon

Les 0 ventes au 31 Rue de l'Aiguillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de l'Aiguillon dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Aiguillon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 31 Rue de l'Aiguillon se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Aiguillon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Aiguillon se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 111.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pigeonnier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,528 €)

Rue de la forge, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,946 €)

Rue des barges, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,472 €)

Rue de l'artimon, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,548 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Aiguillon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Aiguillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.