35 Rue de l'Alouette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue de l'Alouette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 166BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chail à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 35 Rue de l'Alouette se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Alouette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Alouette se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
