39 Rue de l'Alouette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Alouette, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et du 4.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 39 Rue de l'Alouette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 166BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chail à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Alouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Alouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Alouette dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 39 Rue de l'Alouette se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Alouette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Alouette se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
