25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°14 bis et du 3.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 112 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 900 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1499 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 691 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture
Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
