70 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°68 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 70 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passeur à 44 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1136 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 362 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 70 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 70 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de l'Ancienne-Sous-Préfecture se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
