2 Rue de l'Aqueduc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 5 930 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue de l'Aqueduc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 34 parkings - 1082 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 59 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 327 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aqueduc
Les 4 ventes au 2 Rue de l'Aqueduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 2 Rue de l'Aqueduc se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aqueduc par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Aqueduc se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 92.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
