24 Rue de l'Arbalète, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Arbalète, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 24 Rue de l'Arbalète, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabarly à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 706 mètres
- - Collège Paul Langevin à 706 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Arbalète
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Arbalète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Arbalète, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Arbalète dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 24 Rue de l'Arbalète se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Arbalète par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Arbalète se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 62.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
