7 Rue de l'Arbalète, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Arbalète, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue de l'Arbalète, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigniers à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 848 mètres
- - Collège Paul Langevin à 848 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Arbalète
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Arbalète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Arbalète, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Arbalète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Arbalète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Arbalète dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 7 Rue de l'Arbalète se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Arbalète par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Arbalète se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
