3 Rue de l'armandeche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 3 284 € à 5 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'armandeche, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°5 et de 4.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1789,

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À propos du 3 Rue de l'armandeche, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arundel à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 345 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 565 mètres

Ventes au 3 Rue de l'armandeche

Les 0 ventes au 3 Rue de l'armandeche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'armandeche dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'armandeche par rapport à la voie

Sur Rue de l'armandeche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 3 Rue de l'armandeche se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'armandeche par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'armandeche se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 86.8 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du sémaphore, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,439 €)

Impasse pierre joseph deau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,695 €)

Rue du docteur canteteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,321 €)

Impasse du docteur canteteau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,535 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'armandeche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'armandeche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.