3 Rue de l'Aubier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aubier, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de l'Aubier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 166AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigniers à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 845 mètres
- - Collège Paul Langevin à 851 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1097 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aubier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aubier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aubier dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aubier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 3 Rue de l'Aubier se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aubier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aubier se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
