2 Rue de l'échelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'échelle, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 132 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue de l'échelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 175 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 431 mètres
Ventes au 2 Rue de l'échelle
Les 0 ventes au 2 Rue de l'échelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'échelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'échelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'échelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 151 €/m². Avec un prix moyen de 6 132 €/m², le 2 Rue de l'échelle se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'échelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'échelle se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'échelle
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'échelle
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