2 Rue de l'Eperon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 5 960 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de l'Eperon, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passeur à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 199 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 965 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 2 Rue de l'Eperon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eperon par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eperon se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 94.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
