3 Rue de l'étier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 476 € à 3 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'étier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Rue de l'étier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2239 - Feuille 1660D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champclou à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'étier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'étier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'étier dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'étier par rapport à la voie

Sur Rue de l'étier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 Rue de l'étier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'étier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'étier se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 15.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des fosses, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,146 €)

Route des Aires, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,164 €)

Impasse des emonettes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'étier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'étier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.