1 Rue de l'Etincelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Etincelle, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 et du 4.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de l'Etincelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 126 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 123 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 277 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Etincelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Etincelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Etincelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Etincelle, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etincelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Etincelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Etincelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Etincelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etincelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 1 Rue de l'Etincelle se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Etincelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Etincelle se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 141.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
