7 Rue de l'Olonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Olonnais, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de l'Olonnais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passeur à 49 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1159 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 374 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Olonnais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Olonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Olonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Olonnais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Olonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Olonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Olonnais dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Olonnais par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 7 Rue de l'Olonnais se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Olonnais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Olonnais se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 117.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
